778037
1
Verklein
Vergroot
Pagina terug
1/2
Pagina verder
Gemeentebelastingen Kennemerland Zuid (GBKZ) voert de belastingheffing en waardering van onroerende zaken
uit voor de gemeenten Bloemendaal, Heemstede en Zandvoort.
Toelichting op de WOZ-beschikking
Wat is een WOZ-beschikking?
Elk jaar wordt de waarde van onroerende zaken opnieuw vastgesteld volgens de Wet waardering onroerende
zaken (Wet WOZ). Een onroerende zaak is bijvoorbeeld een woning, bedrijfspand of een stuk grond. De manier
waarop de WOZ-waarde wordt bepaald is voor woningen en bedrijfspanden verschillend.
Waar wordt de WOZ-waarde voor gebruikt?
De WOZ-waarde wordt gebruikt voor de belastingheffing door gemeenten, waterschappen en de Belastingdienst.
Verder speelt de WOZ-waarde een belangrijke rol in het puntensysteem (woningwaarderingsstelsel) voor
huurwoningen.
Wat is de waardepeildatum?
Voor de WOZ-waarde die u in 2022 ontvangt, gaat de gemeente uit van het waarde niveau per 1 januari 2021. Dit
is de waardepeildatum.
Is uw woning of bedrijfspand tussen 1 januari 2021 en 1 januari 2022 verbouwd of nieuw gebouwd? Dan is de
toestand op 1 januari 2022 bepalend, dit is de toestandsdatum.
Hoe wordt de WOZ-waarde van een woning bepaald?
Vanaf 2022 zijn gemeenten wettelijk verplicht om alle WOZ-woningtaxaties te baseren op de gebruiksoppervlakte
(GBO). Bij het berekenen van de WOZ-waarde kijken we vanaf 2022 dus naar vierkante meters in plaats van
kubieke meters. Dit zorgt voor duidelijkheid en eenheid voor woningeigenaren. U vindt een uitgebreide toelichting
op www.gbkz.nl.
Voor woningen wordt de WOZ-waarde bepaald door verkoopprijzen van vergelijkbare woningen. Vergelijkbaar qua
woningtype en gebruiksoppervlakte en het liefst bij u in de buurt gelegen. Daarnaast speelt ook de staat van
onderhoud van uw woning en de grondoppervlakte (perceelgrootte) een belangrijke rol bij het bepalen van de
WOZ-waarde van uw woning. Bijgebouwen zoals garages, schuren, aanbouwen, dakkapellen en serres zijn ook
van invloed op de WOZ-waarde.
Op het taxatieverslag staat vermeld op basis van welke (verkoop)gegevens de waarde van uw onroerende zaak is
bepaald. U kunt het taxatieverslag opvragen via www.gbkz.nl.
Voor meer informatie over hoe gemeenten de Wet WOZ uitvoeren kunt u terecht op www.waarderingskamer.nl.
Via www.wozwaardeloket.nl kunt u de WOZ-waarde van andere woningen raadplegen. Hiervoor heeft u geen DigiD
nodig.
Hoe wordt de WOZ-waarde van een bedrijfspand bepaald?
De WOZ-waarde van bedrijfspanden wordt bepaald op de marktwaarde of, als die hoger is, op de gecorrigeerde
vervangingswaarde. Voor specifieke panden zoals recreatieterreinen en tankstations kunnen omzetgegevens het
uitgangspunt zijn voor de waardering.
Voor bedrijfspanden kunt u het taxatieverslag opvragen door contact op te nemen met GBKZ.
Toelichting op de gemeentelijke belastingen
Onroerende-zaakbelastingen (OZB)
U betaalt OZB als u eigenaar bent van een woning, bedrijfspand of een stuk grond. U betaalt ook OZB als u een
bedrijfspand gebruikt. De WOZ-waarde van een onroerende zaak bepaalt samen met het tarief de hoogte van de
aanslag. De OZB kent verschillende tarieven voor eigenaren en gebruikers.
Belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten
De gemeenten Bloemendaal en Heemstede heffen belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten. Eigenaren
en gebruikers van verplaatsbare woon- en bedrijfsruimten die op een vaste plaats liggen of staan, betalen
roerende woon- en bedrijfsruimten belasting. Deze ruimten worden permanent als woning of bedrijfsruimte
gebruikt. Voorbeelden van roerende ruimten zijn woonwagens en woonschepen.
Rioolheffing
De rioolheffing kent verschillende tarieven voor eigenaren en gebruikers van percelen.
Eigenaren van percelen in de gemeenten Bloemendaal en Heemstede betalen rioolheffing eigendom.
1

Hulp nodig? Stel uw vraag in het forum

Spelregels

Misbruik melden

Gebruikershandleiding.com neemt misbruik van zijn services uitermate serieus. U kunt hieronder aangeven waarom deze vraag ongepast is. Wij controleren de vraag en zonodig wordt deze verwijderd.

Product:

Bijvoorbeeld antisemitische inhoud, racistische inhoud, of materiaal dat gewelddadige fysieke handelingen tot gevolg kan hebben.

Bijvoorbeeld een creditcardnummer, een persoonlijk identificatienummer, of een geheim adres. E-mailadressen en volledige namen worden niet als privégegevens beschouwd.

Spelregels forum

Om tot zinvolle vragen te komen hanteren wij de volgende spelregels:

Belangrijk! Als er een antwoord wordt gegeven op uw vraag, dan is het voor de gever van het antwoord nuttig om te weten als u er wel (of niet) mee geholpen bent! Wij vragen u dus ook te reageren op een antwoord.

Belangrijk! Antwoorden worden ook per e-mail naar abonnees gestuurd. Laat uw emailadres achter op deze site, zodat u op de hoogte blijft. U krijgt dan ook andere vragen en antwoorden te zien.

Abonneren

Abonneer u voor het ontvangen van emails voor uw Siemens WM14E369NL bij:


U ontvangt een email met instructies om u voor één of beide opties in te schrijven.


Ontvang uw handleiding per email

Vul uw emailadres in en ontvang de handleiding van Siemens WM14E369NL in de taal/talen: Nederlands als bijlage per email.

De handleiding is 0.1 mb groot.

 

U ontvangt de handleiding per email binnen enkele minuten. Als u geen email heeft ontvangen, dan heeft u waarschijnlijk een verkeerd emailadres ingevuld of is uw mailbox te vol. Daarnaast kan het zijn dat uw internetprovider een maximum heeft aan de grootte per email. Omdat hier een handleiding wordt meegestuurd, kan het voorkomen dat de email groter is dan toegestaan bij uw provider.

Uw handleiding is per email verstuurd. Controleer uw email

Als u niet binnen een kwartier uw email met handleiding ontvangen heeft, kan het zijn dat u een verkeerd emailadres heeft ingevuld of dat uw emailprovider een maximum grootte per email heeft ingesteld die kleiner is dan de grootte van de handleiding.

Er is een email naar u verstuurd om uw inschrijving definitief te maken.

Controleer uw email en volg de aanwijzingen op om uw inschrijving definitief te maken

U heeft geen emailadres opgegeven

Als u de handleiding per email wilt ontvangen, vul dan een geldig emailadres in.

Uw vraag is op deze pagina toegevoegd

Wilt u een email ontvangen bij een antwoord en/of nieuwe vragen? Vul dan hier uw emailadres in.



Info